1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
堺市北区
47.1万円/㎡
前年比+36.6%
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ライフステージ新金岡
大阪府堺市北区新金岡町二丁
OsakaMetro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩6分
1993年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
3,310万円
43.4万円/㎡
2,130
2,916
3,703
4,490
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,703万円
38.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ライフステージ新金岡
3,590万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,590万円 | 47.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,300万円 | 36.3万円 | 5階 | 90.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,390万円 | 41.1万円 | 7階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,490万円 | 42.3万円 | 7階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,490万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,590万円 | 45.7万円 | 7階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/02 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/05 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/30 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市北区では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は堺市北区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライフステージ新金岡 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町二丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪メトロ御堂筋線 / なかもず駅 徒歩 9分
1995年築 / 9階建 / 90戸 / RC造